•  
    Web www.russianchannel.co.uk

Покупка недвижимости

June 10, 2007 on 5:46 pm | In Tips in dribs&drabs |

Про покупку/продажу недвижимости в UK написано достаточно много - и книги с полезными советами есть, и статьи, и форумы для обмена опытом и т.д.
Что не перестает удивлять меня - этот процесс очень неэффективен. Он состоит из нескольких этапов, каждый из которых зависит от разных людей и организаций: Financial Adviser, банк, солиситор покупателя, солиситор продавца, и прочие. Все они могут делать ошибки, терять документы, недостаточно быстро контактировать между собой и т.д. В результате вместо 4-6 недель, которых на самом деле достаточно, чтобы собрать всю нужную информацию и приготовить документы, это может растянуться на месяцы.
В нашем случае так получилось главным образом из-за Woolwich (банк, который дал нам mortgage): сначала они потеряли часть наших документов (причем нам об этом не сообщили), а потом сделали 2 ошбки в Mortgage Offer и исправляли их больше недели. Кроме того, у них отвратительный call center: чтобы дозвониться, нужно ждать не меньше 40 минут, и даже после этого может не повезти и придется говорить с какой-нибудь ленивой и гнусавой девицей, которая явно ненавидит всех звонящих (есть там такая по имени Мишель).
Как говорят наши знакомые, такие неприятности бывают и в других банках, то есть все это более или менее типично.
Так что можно выделить 2 основных момента:

  • Имеет смысл делать копии всех документов, отправляемых в банк или еще куда-нибудь, даже сли это только выписки со счетов и payslips;
  • Нужно регулярно отслеживать прогресс, то есть звонить/писать куда следует, и спрашивать, как идут дела

    • 15 Comments »

    RSS feed for comments on this post. TrackBack URI

    1. А об особенностях продажи недвижимости не расскажете в следующем выпуске?

      Comment by Денис — 2 August, 2007 #

    2. Спасибо, полезная информация!

      Comment by Рустам — 6 August, 2007 #

    3. отлично, спасибо за инфу!

      Comment by avvakad — 7 August, 2007 #

    4. Благодарствую, за полезную инфу =)

      Comment by О Кубе — 7 September, 2007 #

    5. Осталось только на квартиру в центре Лондона денег накопить))

      Comment by joshua — 1 October, 2007 #

    6. Спасибо большое! Очень полезная информация!

      Comment by Cool — 24 January, 2008 #

    7. Огромное спасибо за предоставленую информацию…

      Comment by Slava — 28 January, 2008 #

    8. Ну я бы не сказал что тут написано что-то новое, но все же есть что почерпнуть…

      Comment by Алексей — 21 April, 2008 #

    9. Очень полезная информация.Спасибо

      Comment by Сергей Двигин — 29 April, 2008 #

    10. значит не только у нас разгильдяи сплошь :)

      Comment by Евгений — 29 April, 2008 #

    11. а сколько стоит примерно квартира в UK?

      Comment by Слава — 5 May, 2008 #

    12. Информацию оценил бы на 10 из 10. ))) Но нет рейтинга статьи )))

      Comment by ded — 9 May, 2008 #

    13. Собственно в статье нового ничего нет.. Все как си в России, но ради сравнения прочить интересно!!

      Comment by инга — 25 May, 2008 #

    14. бюрократизм такой же как и в России ничего удивительного!!

      Comment by EricHkrause — 31 May, 2008 #

    15. чтобы оформлять недвижимость в Англии нужно так все время находиться, поскольку без личного присутствия будет все тянуться очень долго. Кроме того, что потеряете много времени, но и потеряете много лишних денег.

      Comment by Наталья — 1 July, 2008 #

    Leave a comment

    Comment moderation is in use. Please do not submit your comment twice -- it will appear shortly.

    XHTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <code> <em> <i> <strike> <strong>

    Powered by WordPress with Pool theme design by Borja Fernandez.
    Entries and comments feeds. Valid XHTML and CSS. ^Top^

    © Copyright 2008 Russian channel. All rights reserved. Creative Commons License
    This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivs 2.0 England & Wales License.